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Empresarios inmobiliarios de la entidad contabilizaron 2 mil 300 casas listas para habitar que no han podido venderse por la falta de subsidios para vivienda económica que permitan a la población de escasos recursos comprar un inmueble, factor que ha provocado un déficit económico en el sector.
Cabe citar que Infonavit otorga a las personas de bajo salario un subsidio estimado en 30 mil pesos para adquirir un hogar, ayuda que actualmente está agotada en la entidad.
El inconveniente, afirman hombres de negocios del ramo, es que las inmobiliarias financian la edificación de vivienda a través de créditos puente con intereses, los cuales sólo pueden cubrir durante nueve meses en promedio, pues se considera dentro de los gastos de operación, mientras logran comercializar las casas.
Sin embargo, ante la falta de dicho financiamiento, su inversión no es recuperada al corto plazo, lo que genera descapitalización, pues deben pagar el interés de su bolsillo.
Juárez González dijo que dadas sus condiciones socioeconómicas Hidalgo requiere por lo menos de 120 millones de pesos en subsidios, para coadyuvar con las familias en la compra de una casa.
Adelantó que la próxima semana sostendrá una reunión de trabajo con Daniel Cano, titular de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), organismo encargado de asignar estos recursos a las entidades federativas, con el propósito de gestionar la ampliación del monto.
Reiteró que el motivo por el que los subsidios no alcanzan para cubrir la demanda estatal es porque 80 por ciento de la vivienda que se construye en la región se vende a personas originarias del Valle de México.
Este año, la entidad recibió 62 millones de pesos en subsidios, de los cuales 20 millones de aplicaron desde finales de 2009, de tal forma que el recurso disponible para el presente fue escaso y se agotó desde el primer trimestre de 2010.
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