Proponen regular áreas verdes en fraccionamientos

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fraccionamientos terrenos

Para evitar posibles actos de corrupción

Pachuca.- Para evitar posibles actos de corrupción, el diputado del Movimiento Regeneración Nacional (Morena) Raymundo Lazcano Mejía sometió a consideración del pleno del Congreso local una iniciativa que reformaría diversas disposiciones a la Ley de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial del Estado de Hidalgo; la finalidad es que los fraccionadores se vean obligados a ceder determinadas cantidades de terreno para vías públicas y áreas verdes.

Con lo anterior, indicó que existiría la oportunidad de acceder a espacios de provecho para la toda comunidad, puesto que se trata de la obligación que tiene el desarrollador de destinar cierto porcentaje del predio ya sea para áreas comerciales, verdes, entre otras.

Agregó que es importante señalar que la mayor parte del suelo en el entorno urbano es de propiedad privada, razón por la cual los Congresos estatales se posicionan como las autoridades encargadas de dar facultades a los ayuntamientos, a través de la legislación, para que sean responsables de dotar al territorio municipal con suelo de propiedad pública.

Detalló que la norma contempla la ejecución de cesiones en los diferentes espacios públicos a las demarcaciones, tomando en consideración que el artículo 65 del reglamento de la ley de asentamientos humanos establece lo siguiente: “Las áreas de donación a que se refiere el artículo 156, fracción sexta del estatuto, son las áreas a dar por los fraccionadores, desarrolladores, promotores y propietarios en favor del estado o municipio, según el tipo de acción urbana de que se trate, y la superficie a transferir será determinada de acuerdo con la clasificación de fraccionamiento en que se autorice”.

Destacó que según el estudio denominado “Un oasis en el asfalto” publicado en 2013, las zonas verdes como parques y jardines cumplen, para la mayor parte de los ciudadanos, un importante servicio ornamental y paisajístico, sin embargo, suelen pasar desapercibidas otras funciones esenciales y que representan un papel fundamental en la biodiversidad del medio ambiente.

Comentó que algunos vecinos de fraccionamientos pachuqueños han manifestado que dichas franjas han sido vendidas a particulares o que, derivado de la nula regularización en la norma, se omite establecer el reglamento autorizando de proyectos sin cumplir con los requisitos.

Aseveró que prueba de esa situación es el fraccionamiento comercial del boulevard Luis Donaldo Colosio, donde se incumplió con el 15 por ciento de enajenación para área verde y, además, refleja que algunas ordenanzas son de aplicación subjetiva por parte de las autoridades responsables.

Raymundo Lazcano, quien sometió a consideración la iniciativa en la materia, indicó que existirá la oportunidad de acceder a espacios de provecho para la toda comunidad, puesto que se trata de la obligación que tiene el desarrollador

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